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作者為政治大學東亞所博士著名部落格「峰言峰語」，有好幾則關於台灣房地產市場的文章，對台灣土地制度的袒護富人、不公不義有不少批評。我很認可他的許多論點，不過他認為問題的根源是政治人物多為地主，這一點我沒辦法判斷真偽。絕大多數「民主國家」的代議士（立委、議員）可能都有地主背景，但不是每一個國家的土地制度與城鄉規劃，像台灣這樣的糟糕。台灣的土地制度有利於「囤房」，最大關鍵是持有成本低，這一點人們有共識。但是低到什麼程度？在台灣，一個市價一千萬的房子，一年的房屋稅與地價稅加起來可能才五千元；日本與香港稍微高一點，而在美國基本上至少要繳「十萬元」。至少如此！在美國，房地產稅高達市價的百分之一是普遍現象，在重劃區還得另外加上土地開發費，也大約是百分之一。因此一個市價一千萬新台幣的房子，若是在美國，其一年的稅、費加起來就是二十萬。持有成本高到這個地步，炒房的人自然很少。在美國、加拿大等地的華人圈，常有「華人把房價炒高」之類議論。也許在華人集中區有此現象，但總體來說這卻並非事實。因為美國房地產龐大且成熟，房價的升跌，主要取決於聯準會的貨幣政策。此外，美國最大的外資買房群體是加拿大人，華人與墨西哥人還排在後面。一些人覺得華人數量龐大，但華人一年其實不過購買四萬戶房產，遠小於全美新增的兩百萬戶。相對於台灣，美國房地產的另一個「優勢」，在於其新開發區規模龐大且居住品質很高；與此相對的，則是舊市區經常陷入衰敗，流浪漢橫行。當然，不是每個舊市區都會「衰敗」，關鍵在於各城市的財政得靠自己；倘若一個城市陷入惡性循環，最後確實可能陷入破敗、乃至於破產。在美國的新開發區雖然稅費更高，不過通常沒有「閒雜人等」，公園、學校也都是新的。更重要的，大概是住房「坪數大」。例如洛杉磯遠郊的新開發區的兩千萬新台幣的新房子，不包括可以停兩輛車的車庫的室內空間，經常已經在80坪以上，而且車庫前的車道往往還可以另外再停兩、三輛車。一個消防隊員或水電工人的家，可能就是室內八十坪、後院有游泳池，且老婆大人不用去工作。回頭說，美國的房地產如果能給台灣一些啟示，最重要的就是得拉高房地產的持有成本。台灣的空屋比率不低，拉高房地產稅的直接效果，就是迫使地主建商釋出空房，從而壓低房價。較高的房地產稅還意味著主要城市獲得大量財政資源進行基礎建設、教育等的投資，從而提升居民的生活品質。這是一個權衡。倘若由於房地產稅提高到美國的平均水準，使台北市一個兩千萬的房子因此被「打回原形」，回到一千萬的水準，以高價買房的人當然會很沮喪，而且之後每年還得支付高額稅金；但是未來買房的年輕人雖然也得繳稅，可就算每年多繳十萬，終其一身的負擔，也還是遠遠低於目前的房價。何況這筆稅金負擔，不是進入地主或前屋主的口袋，而是進入政府的口袋，而政府可能會以此發放新生兒的補助款，或者提供更多托嬰補助等等，而那些建商地主可沒有這麼好心。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台，文章僅反映作者意見，不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去

距離美國設下的休兵大限僅剩1週，美中貿易談判人員今天針對盼能止戰的貿易協議細節展開肉搏戰，中方提議再額外加購達300億美元（約9000億新台幣）美國農產品。路透社昨天披露，美中正開始勾勒一項涉及雙邊貿易結構性問題的協議，並針對中國改革進程草擬6項諒解備忘錄。若雙方沒法趕在3月1日的休兵大限前達成協議，美國恢復對2000億美元中國貨品加徵關稅，且稅率將從10%調升至25%。知悉談判過程的2名消息人士透露，為觸及美國對中國改革經濟結構的嚴苛要求，本週雙方談判代表一直努力克服具體文字的分歧，這些問題包括確保能確保中國遵守協議的落實機制。消息人士告訴路透社，諒解備忘錄涵蓋強制技術轉移、網路盜竊、智慧財產權、服務業、匯率、農業及非關稅壁壘等議題。美國總統川普計劃22日下午會晤中方最高貿易談判代表、中國副總理劉鶴。美國貿易代表萊特海澤（Robert Lighthizer）為首的美方代表團，正與劉鶴在華府進行最新一輪會談。外媒認為，川普準備會晤劉鶴代表樂觀信號，因為需貿易談判取得足夠進展，川普才會再接見劉鶴；川普於前一輪在華府的會談時也接見過劉鶴。知情人士指出，中國提議每年額外加購300億美元的美國農產品，包括黃豆、玉米及小麥，作為兩國談判可能貿易協議的部分內容。額外加購的量將高於美中貿易戰開打前的採購水準，而且會持續至備忘錄涵蓋的執行期間結束為止。更多新聞報導 好樂迪宣布股分轉換案 傳將合併錢櫃 金車父子檔聯手 檳榔攤咖啡狂銷歐洲 沈富雄：台灣人成了坐在金山上的乞丐 郭台銘臉書：每天和員工在公司吃飯 運將買股票慘套牢 他曝原因非郭董的錯今日最夯新聞流量前3名 慶生吃米其林大餐 竟吐到斷氣 9成是「天價」夜市2攤商倒了 2個月全變了？嗆韓：腦袋進水＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】

根據調查，多數人到職了才發現工作不如預期，因此閃離的更大有人在。照片為示意圖。（圖片來源／unsplash）對許多上班族來說，世上最遙遠的距離，恐怕非面試與報到莫屬。根據一份1111人力銀行的最新調查，高達七成五的上班族都曾發生過「到任新公司才發現不如預期」的狀況，導致六成三的人都有過「閃離」經驗，這中間，平均只待了36天──其中的半數更在兩個禮拜內閃人。被問起閃離的原因，最多人回答「工作內容與面試不符」，其次是「被要求做工作以外的雜事」，接著還有「無法忍受辦公室氛圍」、「工作量不斷增加」等等；只不過，離職了也未必從此輕鬆，該調查也發現，上班族想要轉職成功，平均得投出37份履歷才能找到新工作。至於轉職方向上，六成六的上班族都希望跨產業轉換跑道，以想從事不同產業、不同職務的人最多，接著才是打算進入不同產業、從事相同職務；整體來說，上班族普遍希望進入不同產業領域大展拳腳，藉此尋求更好發展。到職第二天就提案，「零蜜月期」讓菜鳥AE兩週閃離話雖如此，仍有許多年輕人抱著期待，卻又不斷失望。29歲的黃小姐畢業於南部某國立大學教育研究所，第一份正職工作是在一家藥廠擔任內勤，月薪3萬元出頭，由於想要嘗試不同的領域，某天便毅然決然遞出辭呈，大膽轉職，沒想到只到職兩週就提出辭呈，最後成了所謂的「閃離一族」。她的新工作是在一家公關公司擔任AE，月薪3萬5千元，由於之前並無公關相關經驗，原以為可以從頭好好學習，結果卻不然，「因為那是我第二份工作，我從來也沒有公關公司經驗，可是卻完全沒有蜜月期，……第一天就要我看報紙、寫評論，第二天馬上就要寫提案，那我就覺得吃不消、壓力非常大啊。」此外，工時也超乎她的想像，「因為表定上班時間是早上九點半到下午六點半，我原本想像中，可能只加班到七八點、八九點，可是到後來發現，每天平均下班時間是十點，而且有時候還會到凌晨十二點、一點。公司雖然說會給加班費，但要主管核准，實際上，如果當天沒有產出，上面也不會簽過，所以其實有時候也是沒有拿到，……跟我第一份工作相比，薪水大概只多兩三千吧。」由於身心同時受到轟炸，只到職短短一周，她就首度萌生辭意，不過，實在不想讓老闆認為自己太「草莓」，於是在主管予以慰留後，她又嘗試了一陣，結果仍吃不消超長工時及高壓環境，最後更導致內分泌嚴重失調，這才下定決心二度求去，也順利離職。後來輾轉得知，當初帶自己的學姐，在黃小姐離開公司後，不久也離職了，她才恍然大悟，原來在職期間，公司天天都有新人來面試，人員流動率確實超高；目前她靠著擔任部落客、平面模特兒、活動接待等兼職為生，希望有天可以重回職場。被問起是否慶幸離開上一份公關公司的工作，她的答案有些樂觀，「剛開始會，因為身體變差了，可是到後來會覺得，這也是一種人生經驗，想想還是值得。」上班族無須墨守成規，應設法讓不同階段職涯交融談起上班族轉職的現象，1111人力銀行職涯發展中心總經理李大華表示，追求更好的待遇一直是上班族轉職的最重要的選項，但和過去幾年相比，工時過長、壓力太大逐漸成為上班族轉職的最大推力，「要注意的是，隨著產業變化快速，有研究發現，到了2030年，85％的工作現在根本還不存在，所以擁有高度彈性和機動性的跨領域人才是現今的趨勢。……隨著社會開放資訊透明，上班族也不需要墨守成規，設法讓不同階段的職業生涯交融，才能在全球人才中脫穎而出。」「上班族在轉職前，切記先檢視前一份工作的經驗，思考每一份工作在職涯發展中的意義，投遞履歷時，更要深入了解未來職場的企業文化，設法在面試中突顯自己的優勢，並注意言行舉止，不要讓小失誤破壞了錄取機會。」他補充。更多信傳媒文章

（中央社記者洪健倫台北23日電）奧斯卡金像獎將在台灣時間25日揭曉。外媒預測西語片「羅馬」將獲最佳影片與最佳外語片，影帝和影后則看好由「波希米亞狂想曲」男主角雷米馬利克及「愛．欺」女主角葛倫克蘿絲獲得。由墨西哥導演艾方索柯朗（Alfonso Cuaron）執導、Netflix出品的「羅馬」從2018年在威尼斯影展拿下首獎「金獅獎」以來，已獲得許多指標性大獎。「紐約時報」與「綜藝」、「浮華世界」、「時代」等外媒都看好本片穩拿今年奧斯卡最佳影片。此外，外媒也一致預測「羅馬」將獲得最佳外語片，若預測成真，「羅馬」將成為奧斯卡史上第一部同時獲得最佳影片與最佳外語片的作品。艾方索柯朗也是媒體一致看好的最佳導演得主，他曾在2014年以「地心引力」獲得奧斯卡最佳導演。儘管「羅馬」呼聲高，美國「綜藝」雜誌認為，若部分影藝學院會員透過投票反制Netflix侵蝕影視工業，美國片「幸福綠皮書」得獎機率將會提高。「羅馬」同時入圍最佳外語片與最佳影片，也可能瓜分該片在最佳影片的得票數。外媒對演員獎項的預測相當一致。「愛．欺」女主角葛倫克蘿絲（Glenn Close）6度入圍奧斯卡最佳女主角皆空手而歸，這次可望抱回小金人。但以「真寵」安妮皇后一角榮登威尼斯與金球獎影后的奧莉薇雅柯爾曼（Olivia Colman），將是最具威脅性的對手。影帝部分，外媒一致看好「波希米亞狂想曲」中飾演皇后樂團主唱的雷米馬利克（Rami Malek）。他已獲金球獎、美國演員工會、英國影藝學院等大獎加持。「藍色比爾街的沉默」中的蕾吉娜金恩（Regina King）則是一致看好的女配角得主，首次入圍奧斯卡的她，將有機會擊敗兩度金球獎影后艾美亞當斯（Amy Adams）及2006年奧斯卡與金球獎女配角得主瑞秋懷茲（Rachel Weisz）。另一方面，本屆奧斯卡頒獎典禮將面臨嚴峻考驗，首先是美國諧星凱文哈特（Kevin Hart）因爆出發表歧視同志言論而交出主持棒，使得本屆頒獎典禮將無人主持，將改由頒獎人串場，主辦單位還將嚴格控管得獎者上台致詞時間。面對去年頒獎典禮創下收視率新低，今年主辦單位力邀「皇后樂團」演唱金曲，還有女神卡卡與布萊德利庫柏（Bradley Cooper）將「一個巨星的誕生」搬上舞台，力挽收視率。第91屆奧斯卡頒獎典禮將在台灣時間25日上午7時30分起登場，由台視轉播。（編輯：吳協昌/張芷瑄）1080223

中國時報【李侑珊╱台北報導】2019大學暨技職校院多元入學博覽會昨日起一連兩天在北中南同步登場，面對少子化衝擊，私立大學祭出高額獎金搶學生，大葉大學釋出最高額458萬元的獎助學金，另外港校也積極招收台灣資優生，香港城市大學推出一年最高70萬元獎學金，首次來台招生的香港嶺南大學也開出一年獎學金60萬元，互別苗頭。大葉大學校長梁卓中表示，今年學測首度從5科改為選考，選考5科的考生，凡學測成績達74級分以上，選考4科達59級分以上，即符合發獎學金資格，大學4年分8學期發放150萬元獎學金，畢業後若到姊妹校就讀雙聯碩士學位，可再獲頒150萬元獎學金，如繼續在海外姊妹校攻讀雙聯博士學位，還能再申請150萬元獎學金。梁卓中說，將這些獎學金加起來，再加上以大葉大學作為第一志願的8萬元獎學金，最高可獲得458萬元的新生入學獎助學金，並可優先申請在學期間赴姐妹校的機票補助。為了搶學生，私立大學不只以高額獎學金來刺激招生，像是佛光大學、南華大學，則是多年比照公立大學收取學費。為吸引台灣資優生，香港大專校院祭高獎學金不手軟，香港城市大學開出一年約合新台幣70萬元的獎學金，香港城市大學大一台生戴相宇說，他入學時便有申請到，而學校提供獎學金的標準，第一年先以學測成績為主，之後在校成績的表現若有達標，每年也都可以持續申請一樣的獎學金額度，「這筆獎學金cover我在香港的生活，到目前我都還沒跟爸媽拿錢」。香港嶺南大學環球教育處學術交流經理李慧盈表示，今年是首度到台灣招生，為了吸引優秀台生，釋出一年60萬元新台幣的獎學金，這筆費用包含補助學費與書費，而申請獎學金的標準，同樣也以學測成績為主，成績最低標準為學測4科分數要達前標，但英語一定要達頂標，入學之後還會安排學生，赴美國或澳洲交換。

2019大學校院博覽會今天在臺大體育館登場，亞洲大學在大學博覽會攤位設置聽語健康檢查及體驗站，備有聽力檢查儀器，自動化中耳分析儀、數位助聽器、喉部頻閃觀測儀、嗓音分析儀、電子發聲器等，由亞大醫健學院副院長兼聽語系主任盛華教授率領2名聽語系學生，協助考生與家長檢測聽力、說話頻率、音量，吸引不少考生、家長體驗。盛華主任強調，聽語系培養語言治療師、聽力師，是醫院、復健中心、長照機構、助聽器公司等亟需的人才，取得證照後平均月薪6萬元，到大型助聽器公司任職，年薪95萬元以上，就業率百分之百，是廣受考生青睞的學系。亞大全面投入AI教學、研究，也在攤位前展示有機器人「亞大隊長」，頻頻向考生、家長打招呼：！亞大教務長林君維指出，亞大醫院營運2年來，提供中部民眾優質的醫療照護，成為亞大學生實習場域，更帶動有國考「證照師」學系，如護理、聽語、視光、職能治療、物理治療、保健營養、心理、社工、健管系等成為熱門學系，畢業考取證照後，月薪50k以上，加上教夜間開設免費英檢、國考、專業證照班，「實習、就業一條龍」，頗受學生與家長喜愛。迎接人工智慧AI時代，林君維教務長表示，亞大首創AI智慧圖書館，開設AI閱讀、AI練功坊、研發、體驗坊，以及人臉辨識與語音控制系統、行動APP等設施，內有智慧醫療、智慧家居、無人車、無人機、無人工廠、機器人等研發、體驗教學區，全面落實AI教育，培育AI人才。林君維教務長說，「亞大高額獎學金，看得到、領得到！」亞大提供新生入學獎學金最高可領480萬元，過去6年，亞大共發5700多萬元獎學金，包括3位「放棄台大唸亞大」領取360萬元資優生。

中國時報【林瑞益╱高雄報導】2019年大學暨技職校園多元入學博覽會23日在新光三越左營高鐵店舉行，各校推出優惠方案吸引學生入學，軍方代表說，入學就是就業，不怕找不到工作；義守大學、樹德科大等也都致力培養國際人才。軍方代表陳生在少將說，軍方未來要培養允文允武的國際人才，在三軍官校有應用外語系，與世界接軌。至於跨域課程，國防大學的中正理工學院在今年度與交通大學簽立教育協定，未來的畢業生可以同時領兩校的畢業證書。陸軍官校的機械工程系、土木工程系也都獲得國際相關認證。陸軍專科學校有22個乙級與丙級證照的合格測試場地，他說，入學就是就業，少尉畢業可以領4.89萬元左右。義大校長陳振遠表示，高雄市長韓國瑜前一天才到義大皇家酒店舉辦成功講座，韓市長給年輕人的建議，要做好國際化的準備，以及跨領域。陳振遠建議學子選擇學校，要有跨域學習的學校，義守大學從去年他接任以來，提出ISU 義守大學2028的10年計畫，強調跨域創新，包含跨學科領域。陳振遠鼓勵學生，應多方面涉獵，要接納不同的學科專業。樹德科大方面，該校每年在教育部的高教深耕與其他獎補助款超過1億元，包含菁英培育計畫、國內外見習與實習，讓學生在學習環境與國際接軌，學用合一。

中國時報【何冠嫻╱苗栗報導】頭份市68歲嚴姓密醫對外宣傳可替人治療齒疾，卻被發現無牙醫師執照，僅靠年輕時向齒模師學習假牙製造技術，便充當牙醫看診長達50年，23日遭警方依違反醫師法、藥事法、詐欺等罪嫌送辦。苗栗縣警察局刑事警察大隊與苗栗縣政府衛生局，日前接獲民眾檢舉，指稱頭份市有密醫替人治療齒疾，隨後在苗栗地檢署檢察官黃棋安指揮下，22日於診所查獲未取得牙醫師執照便替病人拔牙、製造假牙的嚴姓密醫。警方表示診療間相當簡陋，無合格的高壓消毒器，且燈光昏黃、藥品及相關器具擺放凌亂，並有上百份記載民眾病症的診療、收費紀錄。經警方深入調查，嚴姓密醫只有國中畢業，不但沒有牙醫師執照，也沒有齒模師執照，僅靠年輕時向齒模師學習假牙製造技術，就充當牙醫替人看診並收取低廉費用。由於嚴姓密醫收費較一般診所低，且老人假牙的製作更是便宜，吸引不少附近老人看診。而一位民眾陪同家中長輩到嚴姓密醫開設的診所看診，環顧四周覺得情況不對，便向苗栗衛生局等單位檢舉，密醫整療行為東窗事發。苗栗縣衛生局指出，嚴姓密醫診療間衛生環境不佳，且無合格的高壓消毒器，相關器材僅靠消毒藥水及紫光燈消毒，對於B肝、C肝等多種病毒無法徹底殺菌，易透過醫療過程中的血液及傷口感染，且治療牙疾過程有可能引發出血不止或其他併發症，呼籲民眾要找具合格醫師執照且有健保之診所治療，以免危害健康。

【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導 圖╱Asian Tour】年度首場WGC系列賽－Mexico Championship（世界錦標賽），週四即將在墨西哥的Club de Golf Chapultepec（查普爾特貝克高爾夫俱樂部）登場，亞巡賽共有兩席保障名額，一位是去年領先三回合的印度選手Shubhankar Sharma（蘇班卡•夏爾瑪），另一位是來自韓國的朴相賢（Sanghyun Park）。根據規定，去年日本、澳洲、亞洲和南非巡迴賽獎金榜前兩名都能夠獲邀參加，其中南非選手Shaun Norris（蕭恩•羅禮士）同時擁有日、亞、南巡賽的會員資格，最後以日巡賽獎金榜第二名出線。回顧一年前的賽事，夏爾瑪靠著Maybank Championship（馬來西亞錦標賽）冠軍，得以歐巡賽杜拜追逐戰積分榜取得資格，結果在這場WGC大賽上演印度黑馬驚奇，決賽日帶著領先兩桿出發，可惜尾盤只打出七十四桿，落居並列第九。相隔一年，夏爾瑪以亞巡賽獎金王重返墨西哥戰場，他目前世界排名一百零九，今年主戰場放在歐巡賽，最大目標是挺進五十高手行列，以取得更多大賽出場機會。「很期待回到墨西哥的比賽，」現年二十二歲的夏爾瑪說道：「我在這裡留下許多特別的回憶，我真的很喜歡這座球場，我會全力以赴。高爾夫很有意思，你永遠不知道會發生什麼事，去年未能贏得勝利，但我會持續奮鬥。」朴相賢則是去年亞巡賽的年度大驚奇，原本重心在日本，沒想到回家贏得GS Caltex Maekyung Open（馬京公開賽），另外在Kolon Korea Open Golf Championship（韓國公開賽）名列第二，九月再奪得The 34th Shinhan Donghae Open（東海公開賽），年終反而以566,211美元名列亞巡賽獎金榜第二名，並獲選為年度最佳新人。其他從四大巡迴賽取得資格者還有日巡賽獎金王今平周吾（Shugo Imahira）、澳巡賽獎金榜前兩名的Jake McLeod（傑克•麥克李歐）和Matthew Millar（馬修•米拉），以及南巡賽的George Coetzee（喬治•柯吉）和 Erik van Rooyen（艾瑞克•范魯原），其中以今平周吾的世界排名六十五最高，而二百三十六名的柯吉則位居陣容之末。值得一提的是，今年的墨西哥世錦賽首度採取補滿七十二人名單的新規定，也讓更多排名頂尖的選手能夠出現在場上，像剛剛贏得ISPS HANDA World Super 6 Perth（伯斯世界超級六洞賽）的紐西蘭選手Ryan Fox（萊恩•佛克斯），拜Andrew Putnam（安德魯•帕特南）退賽所賜，本週也能以世界排名六十六的身份爭奪一千零二十五萬美元的總獎金。

（中央社記者潘智義台北21日電）美股道瓊工業指數上漲63.12點，台股昨天大漲逾120點，法人認為，短線台股與美股連動密切，即便美股有漲多震盪拉回壓力，但台股仍可望站穩萬點之上。台股昨天收在10272.46點，大漲120.2點，成交值新台幣1322.72億元。三大法人外資及陸資買超、投信賣超、自營商買超，合計買超115.34億元。世界行動通訊大會（MWC）即將在下週登場，市場看好摺疊式智慧手機、5G通訊題材，相關族群受到投資人矚目。宏遠投顧副總經理陳冠升表示，台股昨天大漲120點，主因亞股上漲及結算軋空，提高保證金，造就台股持續反彈，持續軋空手、軋空單的情況，短線台股站穩萬點，仍然有機會往上持續攻堅。不過，陳冠升認為，近期美股連漲8週，可能會出現高檔震盪或漲多拉回，台股以美股馬首是瞻，也可能出現漲多拉回；尤其台股下週四（28日）起將放假4天，使得本週台股大漲之後，將會出現賣壓。因此，也可能在昨天大漲，且因在期貨結算之後，後續出現漲多拉回的情況。他指出，近期漲高之後，可能會有短暫拉回，建議漲多的個股做部分獲利了結，等拉回再來承接，但無礙3月往上漲的預期。台股或有機會來到10450點左右，也就是去年10月大跌600點的跳空大跌位置，可能也會是第1季的最高點。短線，台股空間不大，且將會類股輪動，選股仍重於選市。（編輯：趙蔚蘭）1080221